港区南青山2丁目の賃貸店舗・事務所（外苑前駅徒歩3分）[227]

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港区南青山2丁目賃貸店舗・事務所グレース B1階

ポイント

飲食店可・居抜き物件★

沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩3分	港区南青山2丁目	地上3階地下1階建 B1階	82.64m² （24.99坪）	1990年10月（築35年）	店舗・事務所

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

東京メトロ銀座線

外苑前駅徒歩3分

港区南青山2丁目

地上3階地下1階建

B1階

82.64m² （24.99坪）

1990年10月

（築35年）

店舗・事務所

飲食店をはじめ、様々な業種で出店可能です♪
看板取付スペースあり！

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基本情報

建物構造	ＲＣ	部屋番号	－
小学校区		中学校区
駐車場	無
交通	東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩3分都営大江戸線青山一丁目駅徒歩5分東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩12分

賃料・管理費等

賃料	82.5万円	坪単価	3.30万円
共益費	－	管理費	－
造作譲渡費	－
敷金	なし	礼金	2ヶ月　1,650,000円
敷引	なし	保証金	10ヶ月　8,250,000円
権利金	なし	一時金	なし
償却	1ヶ月　825,000円
その他月額費用
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積	82.64m² （24.99坪）	天井高	－
用途地域	－
特徴	居抜き
備考	■賃貸保証加入要契約プランに基づく ■前テナント：イタリア料理店（※カウンター、ダクト、トイレの残置物があります。） ■看板使用料：１１，０００円／月 ■地下への専用階段あり　 ■エレベーターなし ■再契約手数料　新賃料１ヶ月 ■契約面積にはドライエリア、Ｂ１Ｆ直接階段面積等含む

契約期間	3年（定期借家契約）	更新料	なし
保険等	必要
現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年05月15日	次回更新予定日	2026年03月30日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

シェルビー不動産

TEL：03-6450-6984

FAX：03-6450-6984

住所：港区西麻布1-15-16 西麻布SDビル 302

営業時間：10:00～22:00 / 定休日：なし

免許番号：東京都知事（１）第110173号

取引態様：仲介

港区南青山2丁目 賃貸店舗・事務所 グレース B1階