🏠【物件探し前にやること】
予算を決める
▶ 家賃は「手取りの3分の1以下」が目安
▶ 初期費用（敷金・礼金・仲介手数料・引越代）も考える
希望条件を整理する
✅ 駅までの距離
✅ 間取り（1R、1LDKなど）
✅ 築年数・設備（風呂トイレ別、エアコン、ネット）
✅ ペット可・楽器可など
引越し時期を決める
▶ 2～3月は繁忙期で家賃高め
▶ オフシーズン（5月〜8月）は狙い目
🧭【物件探し・内見】
信頼できる不動産仲介業者を選ぶ
▶ 地元に強い業者 or 実績のある仲介会社がおすすめ
▶ スーモ、ホームズ、アットホームで相場チェック
内見で見るべきポイント
✅ 日当たり・風通し
✅ 壁の厚さ（騒音）
✅ 携帯の電波・ネット環境
✅ ゴミ出し場所・周辺環境
✅ 水回りの清潔さ・劣化具合
他の物件と比較する
▶ 条件だけでなく、「住みやすさ」も重視
📄【契約時の注意点】
初期費用の内訳をチェック
✅ 敷金・礼金
✅ 仲介手数料（通常は家賃の1ヶ月分）
✅ 火災保険・鍵交換代
✅ 24時間サポートなど、不要なオプションがないか？
重要事項説明書（重説）をよく読む
▶ 契約内容・禁止事項・解約条件を確認
契約書をしっかり確認する
▶ 解約時のルール（退去予告は何日前？）
▶ 更新料の有無
🚛【引越し前後の手続き】
ライフラインの手続き
✅ 電気・ガス・水道の開始＆停止
✅ インターネットの契約・工事
住所変更手続き
✅ 住民票
✅ 郵便物の転送
✅ 銀行・クレカ・免許証・職場などの変更届
引越し業者の選定・予約
▶ 相見積もりで安くなる
▶ フリー便・混載便を使えば安くできる
DMまたは公式LINEからお気軽にお問い合わせ下さい✉️
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