お世話になっております🏠
お盆休みも終わり忙しない日常が戻ってきているかと思います💦
そんな時に不動産から役立つ情報をお届けしたいと思います🏠
🏠【物件探し前にやること】
💰 予算を決める
▶ 家賃は「手取りの3分の1以下」が基本
▶ 敷金・礼金・仲介手数料・引越代など初期費用も忘れずに！
📝 希望条件を整理する
✅ 駅から徒歩何分？
✅ 間取り（例：1R／1LDKなど）
✅ 設備・築年数（風呂トイレ別・エアコン・ネットなど）
✅ ペット可？楽器OK？など特別な条件もチェック
📅 引越し時期を決める
▶ 2～3月は家賃高め＆競争激しい！
▶ 5～8月はオフシーズンで狙い目◎
🧭【物件探し・内見のポイント】
🏢 信頼できる不動産屋さんを選ぶ
▶ 地元密着 or 実績豊富な仲介会社がおすすめ
▶ SUUMO・HOME’S・アットホームで相場をチェック
👀 内見時に見るべきポイント
✅ 日当たり・風通し
✅ 壁の厚さ（隣人の音が気になるか）
✅ スマホの電波／ネットの入り具合
✅ ゴミ出し場や周辺の治安・雰囲気
✅ 水回りの劣化・カビ・清潔さ
📊 複数物件を比較しよう
▶ 条件だけでなく「住み心地」も大事！
▶ 実際に住むことをイメージして選ぶ
📄【契約前の注意点】
💸 初期費用の内訳を確認
✅ 敷金・礼金・仲介手数料
✅ 火災保険／鍵交換費用
✅ 「24時間サポート」など不要なオプションがないか？
📘 重要事項説明書（重説）をしっかり読む
▶ 禁止事項・解約条件・契約内容を確認
▶ 疑問点はその場で質問！
📝 契約書のチェック
▶ 解約ルール（退去通知はいつ出す？）
▶ 更新料の有無や金額を確認！
🚛【引越し前後の手続き】
🔌 ライフラインの手配
✅ 電気・ガス・水道の開始＆停止手続き
✅ インターネット回線の契約＆工事スケジュール
🏣 住所変更の手続き
✅ 住民票／郵便物の転送手続き
✅ 銀行・クレカ・運転免許・職場への届け出も忘れずに！
🚚 引越し業者を選ぶ
▶ 複数社で見積もり比較（相見積もり）がお得◎
▶ 混載便・フリー便を使えばコスト削減！
